1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
枚方市
29.9万円/㎡
前年比-3.9%
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グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 73.59㎡の場合
相場
2,821万円
38.3万円/㎡
1,278
2,307
3,335
4,364
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,335万円
31.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
2,680万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,680万円 | 36.4万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 3,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,250万円 | 30.6万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,598万円 | 38.8万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 37.2万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/08 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、枚方市では3.9%下落しています。
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